[타이베이 101빌딩은 1백90만 달러를 들여서 빌딩을 수도와 전기 사용을 10% 절감하는 빌딩으로 변경하는 계획을 세웠다. 수도관, 조명, 에너지 관리 소프트웨어를 교체하여서 비를 모아서 화장실용으로 사용하는 등의 방법을 사용하기로 하였다. 현재 80%의 만실율을 유지하는 타이베이 101빌딩은 2010년까지 90%의 만실률을 달성할 예정이다](IHT)
타이베이 101빌딩은 엠파이어 스테이트 빌딩의 개조 사례를 바탕으로 그린 빌딩으로 변화하려고 하고 있습니다. 이 작업을 끝내면 매년 2억 달러의 전기료를 내던 빌딩에서 매년 2천만 달러를 절약할 수 있다고 합니다. 이 공사는 지멘스사가 맡아서 하기로 하였다고 합니다.
최근 들어서 대형 건물들의 에너지 절감 빌딩 개조는 대형 빌딩의 기본이 되고 있습니다. 비를 모아서 화장실용으로 사용한다든가 조명을 LED로 바꾸는 등 에너지 절감 빌딩을 만드는 것이 중요시되고 있습니다. 타이베이 101빌딩이나 엠파이어 스테이트 빌딩과 같은 크고 많은 사람이 생활하는 빌딩에서는 이러한 에너지 절감 시설이 만들어내는 이익이 큰 액수로 돌아오게 됩니다. 고층 빌딩은 전세계에 퍼져 있고, 앞으로도 고층 빌딩은 계속 지어지게 될 것입니다. 아직까지는 경쟁자도 많지 않은 시장인 상황입니다.
거대 기업인 지멘스가 이 공사를 수주하였네요. 사실 비를 모으는 시설이나, LED 조명, 에너지 관리/감시 소프트웨어 등의 단가는 비싼 것이 아닙니다. 하지만, 이러한 요소기술들을 하나의 시스템으로 묶게 되면 고부가가치 산업이 됩니다. 자동차 부품을 하나하나 생산하는 것보다 자동차가 고부가가치를 지니는 것처럼 말입니다. 그렇다고 해서 경험도 없는 회사에 거대한 프로젝트를 맡길 회사는 없을 것입니다. 그러다 보니 지멘스와 같은 세계적인 거대 기업이 수주하게 되는 것은 당연한 순서일 것입니다. 2008년에는 120억 달러에 달하던 그린빌딩 산업규모가 2010년에는 600억달러 시장으로 성장할 것이라고 합니다.
고부가가치 그린 산업이란 것은 이런 산업일 것입니다. 우리나라도 현재 그린 산업 발전을 위해서 탄소배출 절감에 대해서 각종 혜택을 주고 있습니다만, 이 혜택은 회사들이 산업에 적극적으로 뛰어들기에는 충분히 매력적이지 않습니다. 대형 토목 사업에 사용될 예산의 극히 일부만 그린 산업에 투자한다면 우리나라의 그린 산업은 빠르게 발전할 수 있을 것입니다. 실제로 여의도/종로/강남의 대형 빌딩들을 에너지 절감 빌딩으로 개조하는 산업에 혜택을 주고 그린 산업을 활성화하는 정책을 시행한다면 기술 발전도 빠르게 이룩할 수 있을 것이고 이 경험을 바탕으로 해외 진출도 훨씬 쉬울 것이라는 예상입니다.
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